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作者 | 张宇彤

(资料图)

来源 | 华商韬略（ID：hstl8888）

马斯克又火了。

6月21号，他在社交媒体上表示，要和Meta CEO扎克伯格进行一场“笼斗”。

扎克伯格居然真应战了，他转发了马斯克推文的截图，并配文“把地址发给我”。

俩亿万富翁打架没人看过，但真正值得关心的，是他那一系列语不惊人死不休的预言。

6月6日，马斯克做了个关于楼市的预言：

“（美国）商业地产正迅速崩溃，接下来是房价”！

这已经不是马斯克第一次对房地产放狠话了，以至于有网友评论：不是房地产要崩，就是马斯克要疯。

2023没过半，马斯克已为美国房地产公开发声六次了。

这当中，既有社交媒体里的短预言，也有公开采访中的深度分析。

3月26日，马斯克在评论一条有关美国商业房地产债务的推文时，第一次严肃地提及房产危机：

“（美国商业房产债务危机）是目前最严重的、迫在眉睫的问题，抵押贷款也是如此。”

4月份，一场公开采访中，马斯克又谈到了房产危机，并且给担忧做了解释。

他指出，居家办公让全球办公楼使用率降低，这对商业地产来说是危险的。目前，大部分城市的商业地产空置率都创了历史新高，这样下去，银行可能因此陷入危机。

“今年再过一阵子，房产危机将成为一件非常严重的事。”

他表示，作为曾经的A级资产，商业地产被银行持有，那么会被认为是安全的。但如今情况不同了，许多公司破产导致商业地产不被续租，也会带给银行风险和信任危机。

最后，他的态度依旧充满了担忧：

“这是很可怕的画面，银行倒闭已成为头条新闻， 如果它们再因商业地产衰退遭受进一步打击，整个系统可能面临风险”。

5月13日，又是在推特上，数字资产托管和安全公司BitGo的首席运营官Chen Fang 发推说：

“现在有房的人卖不了，租房的人买不起。我们陷入了这种困境，直到就业市场崩溃。现在拥有房屋的人被迫拖欠抵押贷款，将房地产市场送入下一个死亡螺旋。”

马斯克立刻回复了Fang的推文并表达认可—— “非常准确。”

5月30日，马斯克好友、PayPal前COO大卫·萨克斯（David Sacks）转发了一条关于洛杉矶商业地产危机的推文，上面写着：

“洛杉矶的办公大楼平均每英尺负债230美元，今年唯一售出的大楼以每英尺154美元的价格出售。亏了很多钱。洛杉矶最大的房东，加拿大巨头布鲁克菲尔德今年已拖欠了超过10亿美元的贷款。”

萨克斯评论：“洛杉矶办公大楼的售价比其背负的债务还低。旧金山和其它大城市也如此。”

马斯克回应萨克斯，用词进一步加深：

“商业地产正迅速崩溃，接下来就是（住宅）房价”。

6月6日，一条经济合作与发展组织的推文，发布了一些数据：在组织跟踪的46个经济体中，有31个经济体的房价，最近季度内环比下跌。

马斯克又看到了，并且迅速做出回应：

“随着高利率使得住房更难负担，这一趋势还将加速。”

三个月六次发声，马老师不只是企业家，也是个房地产大V。

和其他喜欢玩神秘的大佬不同，马斯克一直吸引流量和媒体，靠的就是有话就说。

自马斯克接管以来，推特的广告收入大幅下降，有人评论，推特就是被这张嘴说垮的。

但老马并不在意，还公开喊话：“我想说什么就说什么。如果结果是亏钱，那就这样吧。”

从大选到人工智能，马斯克的“预言”范围非常之广。这些“预言”，有的成了现实，有的成了一时热闹，被时间大浪淘沙。

直言不讳的马斯克，不只操心房地产，也为其他产业操心。

关于自家的新能源领域：

1.2017年7月，马斯克在美国州长协会会议上大胆猜测：

“除了火箭之外， 所有的运输工具都将完全电动化。不单单是汽车，飞机、火车、船只这些交通工具都会，只是时间问题”。

2. “十年后，美国一半新车都将是电动车。”

这句话最初也出现在2017年的州长会议上，直到2022年，马斯克还在说，不过语气变得更坚定：

“不久后，我们将以目前看待蒸汽机的方式看待燃油车。”

3.2017年，马斯克说，20 年后，自动驾驶将成为车辆的标准；

今年7月，ChatGPT的大火让他更坚信这一点，并再度发言，自动驾驶的ChatGPT时刻正加速到来：

“开没有自动驾驶的汽油车，就和使用翻盖手机一样”。

4.今年5月26日，马斯克在PPT里点名了不少竞争对手，非常自信地说， 他们都处在水深火热中，未来一年内，将有对手倒下。

他解释，在目前银行接连垮掉，宏观环境变差的情况下，如果还保持不了足够的现金流，他们不久就会破产。

马斯克爱聊的另一个产业是人工智能，但和积极拥抱该领域的扎克伯格不同，一向激进的马斯克表现得非常谨慎、甚至担忧：

1.计算机、智能机器和机器人将成为未来主要的劳动力。

这句预言出现于2016年11月，马斯克不光说明了科技变革下，机器人对劳动力市场的倾覆，还指出， 大量劳动力将因此下岗。

2.AI 比核武器还要危险，会成为第三次世界大战的罪魁祸首。

2017年7月，马斯克担忧地说，人工智能是人类文明所面临的最大风险。

他怀疑，杀人机器人会成为未来一大问题： “哪个国家掌握最强大的 AI 能力就会成为世界的统治者”。

对此，扎克伯格笑马斯克，称其根本不懂什么是AI；马斯克回呛，称其“理解有限”。

3.机器人将是人类进化的方向，生物智能和数字智能将能够结合。

马斯克形容，主要形式是，用一些高带宽的大脑接口，助于实现人与机器智能的共生。

4.对于未来的就业环境，马斯克总体并不看好。在他看来， 机器自动化、自动驾驶、AI的出现，都将带来失业。

他认为，政府最好准备出一笔钱，给所有人发一发，不管是老板还是打工人，或者有没有工作——“我们都会得到普遍的基本收入，而且这是必要的。”

除了行业，马斯克也不忘充当“野生国师”，对美国经济大形势发表看法。最近，他聊得最多的是“经济衰退”：

1.美国2023年将出现类似2008年的经济衰退。

针对美联储停不下来地加息，2022年1月，马斯克就认为，如果继续下去，美债收益率和美元拆借利率，超过了标普500指数的回报率，会带崩美国市场和实体经济。

2. 衰退非常危险，但终究会结束。

在2022年5月，马斯克认为衰退时长为12-18个月，10月，他觉得衰退将持续到2023年春天。

到了12月时，马斯克修改了预言，并警告了美联储： “如果不能遏制地区银行业的惨败，将可能会引发另一场大萧条。”他预言，衰退时间可能在2023年开始，持续到2024年第二季度。

3.美国一定会违约。

对于美国的债务上限僵局，马斯克的预言说得有点实在：

“考虑到联邦政府的支出， 我们违约只是时间问题，而不是会不会违约。”

甚至连政治领域，马斯克也没有落下：

3月18日，特朗普被起诉前一周，马斯克说，如果他真的被带上手铐， 那么2024年，特朗普将以“压倒性优势”赢得当年的大选。

除了本国经济，马斯克还放眼全球，说过的预言包括但不限于：

1.2022年5月，马斯克说，如果日本人继续不生孩子，那么除非出现变化，导致出生率大于死亡率，不然日本会就此消亡。

2.同一时间，他说，中国的工人信念非常强大，美国的工人却沉迷炸鸡和可乐。 中国的经济规模将达美国的2到3倍。

3.心怀全人类的马斯克，始终没有忘记火星梦，2016年他预言，要把全人类带上去： “2025 年前我们肯定能去火星，紧接着就是殖民火星。”

天才、疯子、科学家、创业者，多重角色的马斯克一言既出，总会吸引很多双眼睛。

在他关于房地产的连环预判下，经济学家们纷纷下场。

牛津经济研究院首席全球经济学家Innes McFee，在面对记者时，隐隐同意了马斯克的观点。

他分析，美国商业地产一向对银行的贷款条件变化很敏感，银行业的动荡，会导致商业地产贷款标准收紧，“马斯克提到的冲击，甚至可能会超出我们的预期。”

就在马斯克3月份第一次唱衰房产时，标准普尔全球Case-Shiller综合指数显示，美国20个城市的房价环比下跌了1.15%。

后面的走势显得更加“诡异”，整个美国房产走势“东升西降”，东南部房价上涨10%之后，西部紧接着下降了2%。

而电动车的发展，也正验证着马斯克的预言。

根据美国电动车市场研究机构Clean Technica统计，2023年美国新车销量中的电动车占比45%，虽然不及中国和欧洲，但正朝着马斯克说过的“一半以上”前进。

另外，全球自动驾驶系统更新迅速，彻底达到马斯克说的完全普及，也许仍需要时间，但各大车企都在努力缩短这个进程。

预言中与中国相关的部分同样成为了现实，2022年，中国实现了3%的经济增速，而美国经济增速为2.1%。

而马斯克预言中更准确的，当属人工智能方向。在ChatGPT出现后，全球就业结构被彻底颠覆。

“AI替代”潮下，BMI、微软、亚马逊大幅度裁员，平面及3D动画设计师、文字工作者，都在面临一轮轮淘汰。

AI杀人尚未出现，但AI抢饭却已“明目张胆”。

不少人已经做好了失业的准备，但不幸的是，恐怕美国政府还没有做好马斯克预言的“发钱”准备。

马斯克的更多预言能否继续实现，还需要让子弹再飞一会儿。但更关键的是，他为什么总是能说中？

预言是什么？就是基于当下的环境，对未来做出预判。

马斯克是一个整天泡在科技前沿、经营一线的企业家，对企业、产业、经济运行规律的理解，对微妙信息的掌握，都远超常人。

马先生算得准，奥妙就在这里。

不过，比起来准确率，无论马斯克说什么，都没人找他秋后算账，这恐怕才是“马斯克说”能一路玩下去的原因。

[1] 《日本人不婚意愿创40年新高，马斯克预言日本因此消亡》人民网

[2]《马斯克大胆预测：中国经济将达美国的2倍》网易新闻

[3]《马斯克近日预言：2023年或发生历史级金融风暴》维斯迈财经

[4]《马斯克又出惊人言论：美国违约只是时间问题！》金十新媒体

[5] 《马斯克 2017 年语录：AI 将导致世界大战，殖民火星或变成机器人是未来的出路》极客公园

[6] 《中美经济总量差距扩大？国家发改委回应：美高通胀拉高名义GDP》中国青年网

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