[摘要] 在客户看房时，要把房屋打扫干净，让客户能够更好地了解房屋的状况。

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挂牌中介无人问津姑娘直接自己卖！最近，杭州一女生将她的二手房挂在中介平台，见无人问津，于是试着自己在社交平台上发帖卖房，没想到竟有上万人次阅读，仅用了两周时间就把房子卖出去了。这件事让帮她卖房的中介也感到震惊，甚至还专门组织学习小如的卖房文案。那么，房子挂很久仍卖不掉怎么办？卖房有哪些技巧？

房子挂很久仍卖不掉怎么办？

1、将房屋转卖时在家附近多找几家正规的中介公司，这样就能扩大客源，然后在登记房屋出售信息，之后这些中介就会帮忙将这房子转卖出去，有了专门的业务员帮忙卖房人寻找合适的买房者，几率的比较大，一旦有合适的买房者，中介就会联系卖房者，然后约个时间一起看房洽谈价格。

2、再来就是扩大宣传，卖房者也可以写好卖房广告，然后在复印一些房屋信息贴到人流量较多的地方。在广告上面一定要备注清楚房屋户型，价格，配备和联系人以及电话等。只要有意向购买者就会自然的联系卖房者。

卖房有哪些技巧？

1．了解当地房价：要想卖出好价钱，首先要了解当地的房价，即楼市的行情，以便确定出售房屋的价格；

2．选择合适的时间：最好在春季或秋季出售房屋，因为这两个季节的楼市行情较好；

3．准备好房屋的资料：准备好房屋的资料，如房屋的户型图、装修情况、小区配套设施等，以便向客户展示；

4．选择合适的渠道：可以通过网络、报纸、地摊、房产中介等多种渠道出售房屋，以便吸引更多客户；

5．把房屋打扫干净：在客户看房时，要把房屋打扫干净，让客户能够更好地了解房屋的状况；

6．讲价技巧：在谈判时，要学会讲价技巧，合理把握价格的上下限，以便达成双方的满意；

7．关注客户的需求：要关注客户的需求，根据客户的实际情况，提供有利于客户的服务，以便赢得客户的认可。

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