原告诉称

原告向本院提出诉讼请求：1、判令双方离婚；……判令位于北京市海淀区一号的房屋归原告所有……。

(相关资料图)

事实和理由：2012年3月，原告与被告经人介绍相识。2012年10月原告与被告登记结婚，2013年生育一女赵某涵。婚后双方因性格不合，经常发生争执。2017年3月被告起诉原告离婚，后撤诉。因双方感情破裂，被告已从家中搬出，双方分居至今，请法院判决双方离婚。

被告辩称：

同意离婚，诉争房屋归被告所有，给原告适当折价款。另外，双方婚后购买房屋曾有借款，这笔借款是男方用出售婚前房屋的个人财产偿还了该笔债务，要求女方补偿男方75万元。

法院查明

原、被告于2012年10月18日登记结婚，2013年9月17日生育一女赵某涵。2017年3月被告起诉原告要求离婚，后撤诉。2017年4月双方开始分居至今，现双方均表示同意离婚。

原、被告双方婚后购买坐落于北京市海淀区一号（下称涉案房屋）的房屋。被告作为主债务人（抵押人）、原告作为抵押物共有人（抵押人）与C银行（下称C银行）订立个人购房抵押（保证）借款合同，向C银行借款1120000元，截至2019年3月，涉案房屋剩余957530．87元贷款未还。该涉案房屋现登记于被告名下，涉案房屋由原告与赵某涵居住。

经评估涉案房屋评估总价为490．81万元。

关于购房款支付问题，双方争议较大，对各自主张，双方提交若干证据。

为证明被告于2012年4月以115万价格购买上海市H号（下称H号房屋），并于同日交纳1．15万元以及证明该房屋系被告婚前个人财产，被告提交上海市房屋买卖合同、销售不动产统一发票、税收缴款书、房屋产权证。原告对该组证据真实性认可，证明目的不认可。证明被告将其婚前个人财产出售，使用该售房款偿还涉案房屋首付款、中介费及契税，共计135．28万元，被告提交银行卡明细。原告对该证据真实性认可，证明目的不认可。为证明被告于2015年1月10日以247．28万元价格购买涉案房屋，并向原告父母及被告父亲借款135．28元，后使用出售被告婚前个人财产偿还该借款，双方婚后共同还贷360003．42元，被告提交北京市存量房屋买卖合同、房屋产权证。

原告对该组证据真实性认可、证明目的不认可。为证明一号房屋每月还贷6117．01元，婚内共同还贷期间为2011年11月-2015年1月，婚内共同还贷165159．2元。一号房屋属于原告补偿款158687．34元，被告提交个人购房借款/担保合同、银行交易明细。原告对该组证据真实性认可，证明目的不认可。

为证明为偿还北京房屋贷款，被告共向其父房子清借款146344．98元，被告提交情况说明、建设银行交易明细、C银行交易明细。原告对交易明细真实性认可，证明目的不认可，对情况说明真实性不认可。

裁判结果

一、准原告与被告离婚；

二、判令位于北京市海淀区一号的房屋归原告王某所有，原告于本判决生效之日起七日内支付被告197万元，房屋剩余贷款由原告偿还；

房产律师靳双权点评

婚姻关系的存续应以感情为基础，如果感情确已破裂，应准予离婚。本案中，被告同意离婚，法院不持异议。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

关于涉案房屋，结合双方提交证据，原被告与双方父母平日多有经济往来，双方均未提交充足证据证明多项经济往来中哪一笔是购房借款，被告主张购房款中大部分系其婚前财产转换，但并未提交充足证据予以佐证。现有证据无法确认原、被告双方均认可的债务以外的债务数额及债权人性质，亦无法证明还款系以一人财产进行偿还。

综上，该涉案房屋系夫妻共同财产。现该房屋由原告与双方之女共同居住，本着照顾双方子女、女方以及方便房屋使用的原则，房屋应由原告所有为宜。贷款部分应由原告继续偿还，但原告应支付被告房屋扣除贷款后的折价款。